Životní situace

Ať už plánujete rekonstrukci, rozrůstá se vám domácnost, nebo zrovna prodáváte nebo kupujete byt – připravili jsme pro vás praktický přehled. Snadno zjistíte, jaké máte možnosti a na jaké formality nezapomenout.

Vyberte, co vás zajímá

Stavební úpravy v bytě

Ohlášení a dokumentaceKdyž měníte stavbu, předejte výboru SVJ ověřenou projektovou dokumentaci ještě před zahájením stavebních úprav. Termín prací zároveň oznamte výboru i sousedům, aby s tím mohli počítat.
Pracovní dobaHlučné práce a používání hlučných nástrojů omezte na pracovní dny a sobotu mezi 8:00 a 19:00. V neděli a ve svátcích respektujte klid v domě a hluku se zdržte.
Právo vstupuNa výzvu výboru SVJ umožněte vstup do bytu — může být potřeba ověřit, že úpravy neohrožují ani nezasahují do společných částí domu.

Změna počtu osob v bytě

Kdy výbor informovatNový vlastník oznámí výboru SVJ počet osob, které mají v bytě domácnost. Nahlaste také každou další změnu tohoto počtu.
Lhůta pro nahlášeníZměnu nahlaste do jednoho měsíce od okamžiku, kdy nastala.
Dlouhodobé návštěvyNahlaste také osoby, které v bytě nebydlí trvale, ale v průběhu jednoho kalendářního roku v něm stráví dohromady alespoň tři měsíce.

Koupě nebo prodej jednotky

Oznámení nabytí jednotkyNový vlastník oznámí výboru SVJ nabytí jednotky do jednoho měsíce.
Požadované údajePři nahlášení uveďte doručovací adresu, číslo bankovního účtu, počet osob v domácnosti a případně jméno osoby, které jste byt přenechali k užívání.
Potvrzení o dluzíchPři prodeji jednotky si můžete u společenství vyžádat potvrzení o dlužných částkách souvisejících se správou domu, které přecházejí na nabyvatele. Upozorňujeme, že společenství nemusí ke dni převodu vypořádávat příspěvky na správu.

Jak vyřídit parkovací oprávnění?

Nejjednodušší cesta je přes portál Brno iD.
Postup
1. Přihlaste se k portálu Brno iD (pokud nemáte účet, založte si ho)
2. V sekci Parkování požádejte o:
  - vjezdové oprávnění do vnitrobloku Nádvorní–Náplavka,
  - rezidentní parkovací oprávnění pro oblast B 1-10.
3. K žádosti si připravte:
  - občanský průkaz (kvůli trvalému pobytu),
  - doklad o vztahu k vozidlu (technický průkaz, leasing apod.).
Další informace
Za rezidentní parkovací oprávnění v zóně B činí poplatek 800 Kč ročně za první vozidlo.
Za oprávnění pro vnitroblok zaplatíte 200 Kč ročně.
Po schválení a zaplacení poplatku za rezidentní parkování v zóně B si můžete zažádat o parkovací hodiny pro návštěvníky. Hodiny pro návštěvníky nelze vyřídit pro vnitroblok.
Preferujete-li osobní setkání, můžete navštívit Referát parkovacích oprávnění na adrese Veveří 100 (Academy Park). Lze se tam objednat také elektronicky na konkrétní datum a čas.

Energetický štítek budovy (tzv. PENB)

Štítek PENBPlatnost našeho PENB skončila v lednu 2026, a proto ho banky obvykle neberou jako podklad k hypotéce. Pro jiné účely — například odhad ceny bytu — můžete stáhnout stávající štítek pro budovu Náplavka zde(otevře se v novém okně).
Co použít místo PENB?Ve většině případů místo PENB postačí vyúčtování energií za poslední tři roky pro vaši budovu (Náplavka nebo Poříčí). Na požádání ho vystaví správcovská firma Drašar, a.s. — kontaktujte paní Zbořilovou zborilova@drasar-as.cz.

Obsah na této stránce tvoříme proto, abychom vám co nejvíce pomohli. I když ho průběžně aktualizujeme, má pouze orientační charakter — klíčové informace si proto ověřte u oficiálních zdrojů. Děkujeme za pochopení.